Architektur ist im Idealfall immer direkte Auseinandersetzung mit den Menschen.

 

–  Richard Meier – 

Buero

Das Architekturbüro Gehrmann

Ich finde eine Unternehmensphilosophie ist immer dann gut, wenn sie von allen Beteiligten gelebt wird und genauso erlebt werden kann. 

In der Architektur stellt sich, nach den Fragen zur Ästhetik, Funktionalität und Wirkung, letztendlich auch immer die Frage nach den Bedürfnissen unseres Auftraggebers, also nach Ihren Wünschen. Daher ist es unser Antrieb mit Ihnen gemeinsam, Ihren Ideen und Vorstellungen mit unserem KnowHow zu einer ganzheitlichen Lösung zu entwickeln, oder zunächst einen gemeinsamen Weg zum Ziel definieren zu können.

Alle Projekte werden mit der gleichen Sorgfalt und Wertschätzung behandelt, genauso wie sämtliche Projekthelfer mit dem gleichen Respekt für Ihren Beitrag zum Gelingen des Großen und Ganzen behandelt werden.

Am Ende ist es immer das Ergebnis, an dem man gemessen wird und dieses sollte stets mehr wert sein, als die reine Summe seiner Einzelteile.

Unsere Ziele und Absichten, sind: 

Kombination von Fachwissen
Durch direktes Einbringen von Handwerkskunst, Fertigungstechniken und Ingenieurswissen in die Planung und Gestaltung können wir als Büro individuelle Lösungen anbieten, die sowohl funktional als auch ästhetisch sind.

Kundenzentrierter Ansatz
Durch eine enge Zusammenarbeit mit Ihnen als Kunden und eine sorgfältige Analyse ihrer Anforderungen kann mein Architekturbüro maßgeschneiderte Lösungen entwickeln, die Ihren Anforderungen gerecht werden.

Einzigartige Designlösungen
Durch die Kombination von Handwerk, Industrie und Architektur kann mein Architekturbüro einzigartige Designlösungen entwickeln, die individuelle Stile und Geschmäcker berücksichtigt. Durch den Einsatz von Materialien und Fertigungstechniken, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind, kann das Büro einzigartige und innovative architektonische Lösungen anbieten.

Nachhaltigkeit und Effizienz
Wir legen unser Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Effizienz. Durch die Verwendung von umweltfreundlichen Materialien und Technologien sowie die Integration von energieeffizienten Lösungen schon in der Planung und Gestaltung kann unser Büro Ihnen helfen, ressourcenschonende Gebäude zu bauen, die Ihren Anforderungen und Wünschen entsprechen.

 

Beratung

Beratung (allgemein)

Als Architekt arbeite ich völlig neutral, ohne jede Abhängigkeit oder Beteiligung zu ausführenden Unternehmen, Banken oder anderen Projektpartner. Ich arbeite für Sie und Ihre Ideen. Daher berate ich Sie ungebunden zu allen Fragen rum um das Thema bauen und erarbeite eng in Abstimmung mit Ihnen, die für Sie individuell richtige, passende Konzeption Ihres Projektes aus.

Kaufberatung

Wenn Sie eine Immobilie für sich gefunden haben und sich das erste gute Bauchgefühl eingestellt hat, entstehen viele Fragen... Wir möchten Sie dabei gerne begleiten und unterstützen, um Sie schon vor der Unterschrift zum Erwerb über Ihre Möglichkeiten rund um das konkrete Objekt zu beraten.

Bauwerksanalyse – Wir geben Ihnen für das Gebäude eine erste Einschätzung in Hinsicht auf seine bauliche Qualität hin untersuchen eventuelle Mängel oder können Sanierungsbedarfe feststellen.

Gestaltung – Welches Potenzial steckt für mich in der Immobilie? Ist das Gebäude für Ihre geplante Nutzung geeignet?

Modernisierung – Gerne machen wir Ihnen Vorschläge, wie das Gebäude modernisiert – oder umgebaut werden kann, um die Energieeffizienz zu erhöhen oder die Nutzungsmöglichkeiten zu verbessern.

Baurecht – In welchem Umfang darf ich die Immobilie verändern?

Konstruktion – Was sind tragende und nicht tragende Elemente? Was kann und darf verändert werden?

Bauphysik – Wie bekomme ich die Immobilie für meine Nutzung optimiert? 

Baukosten – Für eine erste Einschätzung können wie bestimmte Maßnahmen preislich abschätzen und Ihnen Tendenzen aufzeigen.

Bauzeit – Wie lange werden bestimmte Maßnahmen dauern?

Sanierung – Was sind sinnvolle Maßnahmen zur Modernisierung und was sind notwendige?

Finanzierung – Mit treuen Partnern können wir Ihnen vielleicht alternative Betrachtungen auf verschiedene Konditionen oder Modelle anbieten.

Umweltaspekte – Der Architekt kann unter Umständen auf Umweltaspekte aufmerksam machen und erläutern, welche Auswirkungen die Immobilie auf die Umwelt hat.

Ergonomie und Barrierefreiheit – Wir können Sie beraten, welche Ergonomie- und Barrierefreiheit-Anforderungen erfüllt sind und welche nicht und wie sie erfüllt werden können.

Kurzum – kommen Sie mit Ihren Fragen zu uns. Wir stehen Ihnen begleitend bei allen Fragen zur Seite.

Energieberatung

Die Energiebilanz einer Immobilie ist heutzutage nicht nur eine Frage der persönlichen Einstellung, sondern auch eine komplexe Abstimmung verschiedener Technologien, Energiequellen und deren sinnvoller Einsatz. Hierzu erstellen wir für Sie Analysen des Bestandes, des rechnerischen Verbrauchs, um eine auf Ihre Immobilie angestimmte Optimierung der Haustechnik in Zusammenarbeit mit verschiedenen Fachplanern zu erarbeiten. In gemeinsamen Beratungen erklären und beraten wir Sie für sinnvolle und mögliche Schritte zur energetischen Optimierung Ihrer Bauvorhaben. In der Architektur bedeutet dies vornehmlich: Die Beurteilung von Gebäuden und deren Anlagen hinsichtlich ihres Energieverbrauchs energetisch zu bewerten. Auch bei der Erstellung von Förderanträgen können wir Ihnen behilflich sein und bei der Inanspruchnahme von Fördergeldern unterstützen.

Immobilienbewertung: (comming soon)

Mit der Wertermittlung Ihrer Immobilie geben Sie ein hohes Maß an Vertrauen an Uns. Wir möchten dieses Vertrauen mit der gebotenen Sorgfalt und Objektivität zu einer qualitativ hochwertigen Arbeit rechtfertigen. Ein hoher Qualitätsstandard bei dem von uns zu erstellenden Gutachten ist von besonderer Bedeutung, um Ihnen einen nachvollziehbaren und in sich schlüssigen und ggf. belastbaren Verkehrswert im Rahmen eines Gutachtens ermitteln zu können. Denn je besser Ihre Grundlagen sind, desto besser können Sie Ihre Entscheidungen treffen.

Ich glaube, daß jede Architektur, die sich an den Geist wendet, noch immer das Werk eines einzelnen ist. 

 

 

–  Le Corbusier – 

Entwurf

Planungsleistungen

Konzept

Eine gute Konzeption ist der halbe Erfolg. Es ist wichtig zu verstehen was Sie wollen oder was Sie sich vorstellen, um aus den Bedürfnissen eine Idee zu entwickeln, diese dann zu verfeinern und auch vielleicht mal zu verwerfen, bis am Ende eine starkes Konzept steht, was das ganze Projekt tragen wird. 

Jedes Projekt ist immer eine individuelle Auseinandersetzung mit seiner Umgebung und seinen Nutzern. Daher müssen Konzepte immer wieder neu erstellt und hinterfragt werden, um möglichst alle Aspekte beachtet zu haben.

Entwurf

Ein guter Entwurf zeichnet sich durch Klarheit, Funktionalität und Ästhetik aus. Er sollte seine Zweckbestimmung erfüllen, benutzerfreundlich sein und dabei gut noch aussehen. Eine sorgfältige Planung und Recherche sowie ein iterativer Entwurfsprozess, bei dem verschiedene Ideen ausprobiert und optimiert werden, tragen ebenfalls zu einem guten Entwurf bei.

Die Qualität von Städten und Plätzen lässt sich am Reißbrett entwerfen, ihre Schönheit kommt durch die Zeit.

 

 

–  Renzo Piano – 

Die große Gefahr der modernen Architektur ist der Bazillus der Monotonie.

 

 

– Alvar Aalto – 

Planung

Denke komplex, aber mache es einfach… Unter dem Aspekt gehen wir unsere Aufgaben an.

Von den ersten Skizzen über den ersten Vorentwurf bis zu den Ausführungsplänen für die Bauunternehmen und Handwerker liegen diese Aufgaben in unserer Hand – und das immer in enger Zusammenarbeit mit Ihnen als Bauherr/ in. Eine gute Planung ist präzise, realistisch und zielführend. Sie berücksichtigt die Ziele und Anforderungen des Projektes, sowie die Ressourcen und Einschränkungen, die zur Verfügung stehen. Eine gute Planung beinhaltet auch eine sorgfältige Risikoanalyse und Risikomanagement, um mögliche Probleme frühzeitig zu erkennen und zu vermeiden. Eine klare Kommunikation und Zusammenarbeit mit allen Beteiligten sind ebenfalls wichtig, um sicherzustellen, dass alle auf dem gleichen Stand sind und dass das Projekt erfolgreich abgeschlossen werden kann.

Sanierung

Bauleistungen

Bauleitung

Unter Bauleitung verstehen wir als Architekturbüro die Organisation, Überwachung und Durchführung von Bauvorhaben, um Ihr Projekt voranzubringen. Hierbei übernehmen wir die Planung, die terminliche Organisation, die Durchführung und Abrechnung des Bauprojekts.

Wir koordinieren die anstehenden Arbeiten aller beteiligten Firmen, überwachen die Güte der Arbeiten und erbrachten Leistungen, die Kostenverfolgung und Budgetierung bis hin zum Aufzeigen und Anzeigen von Mängeln und deren Beseitigung. Hier verfügen wir über langjährige Erfahrung durch erfolgreich umgesetzte Projekte verschiedener Größen, sowie den nötigen Sachverstand aus einer handwerklichen Ausbildung und praktischer Erfahrung am Bau.

Um auf dem aktuellen Stand der Technik zu bleiben besuchen wir regelmäßig Schulungen und Weiterbildungen der Industrie, des Handwerks und der Architektur. 

Sanierung

Das Schöne sehen und das Gute bewahren mit den Anforderungen und Mitteln der aktuellen Zeit... 

Eine erfolgreiche Immobiliensanierung erfordert eine sorgfältige Planung, eine umfassende Kenntnis der geltenden Baustandards und -vorschriften sowie die Zusammenarbeit mit qualifizierten Fachleuten wie uns Architekten, Handwerkern und Bauunternehmern.

Auch hier stehen wir gerne mit unserem gesamten Erfahrungsschatz zur Verfügung. Eine Sanierung stellt die Wiederherstellung der ursprünglichen Qualität einer Immobilie dar. Sei es durch eine Rekonstruktion, einer Ergänzung oder einer bauzeitlicher Überformung. In jedem Fall sollte das Ergebnis nach den durchgeführten Arbeiten sein, die Immobilie auf Sie, Ihre Ideen sowie Nutzungen verbessert zu haben.

Auch ein vorliegender Schaden kann die Ursache für eine Sanierung darstellen, der entweder durch Fremdeinwirkung oder infolge von Abnutzung entstehen kann. Wir denken eine gute Sanierung ist in vielen Fällen ein dankbarer Prozess für den Erhalt von Ihren ehrwürdigen Objekten mit einer modernen angepassten Nutzung, sowie die Belohnung für die oft anstrengende Auseinandersetzung mit dem Prozess. Ebenfalls zu der Sanierung gehören regelmäßige Maßnahmen zur Instandhaltung die den Wert erhalten. Auch hier sind die Grundsteine für eine gelungene Sanierung die Frage nach dem Bedarf des Besitzers, der Anforderung an das Objekt, sowie die Ausarbeitung des Konzeptes und des Entwurfes, die von uns in enger Abstimmung mit Ihnen als Kunden entwickelt werden. 

Neubau

Wenn Sie uns als Ihren Architekten beauftragen, um einen Neubau zu realisieren, hat das mehrere persönliche Vorteile für Sie und Ihr Projekt: Hier sind einige der Wichtigsten:

Kreatives Design
Als Ihr Architekt können wir Ihnen bei der Gestaltung Ihres Wunschhauses helfen, indem wir kreative und innovative Ideen einbringen, die auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten sind, oder Ihnen dabei helfen eine einzigartige und funktionale Raumaufteilung und ein attraktives Äußeres zu gestalten.

Professionelle Beratung
Wir verfügen über das Fachwissen und die Erfahrung, um Sie bei allen Aspekten des Bauprozesses zu beraten. Wir können Ihnen helfen, Ihre Ideen zu konkretisieren, und Sie bei der Auswahl von Materialien und Technologien zu beraten, die Ihren Bedürfnissen entsprechen und zu Ihrem Budget passen.

Optimale Nutzung des Grundstücks
Das Potenzial erkennen - Ihr Grundstücks optimal zu nutzen. Wir können Ihnen dabei helfen, ein Gebäude zu entwerfen, das in Bezug auf Größe, Form und Lage optimal auf Ihr Grundstück abgestimmt ist und das Licht, Aussicht und Privatsphäre maximiert.

Effiziente Ausführung
Ein Architekt kann Ihnen helfen, Zeit und Geld zu sparen, indem er oder sie den Bauprozess überwacht und sicherstellt, dass alle Bauarbeiten gemäß den Plänen und Spezifikationen durchgeführt werden. Gelichzeitig sind wir für die Auswahl von qualifizierten und zuverlässigen Auftragnehmern und Handwerkern behilflich sein.

Steigerung des Immobilienwerts
Wir möchten Ihnen dabei helfen, den Immobilienwert Ihrer neuen Immobilie zu steigern, indem wir Gebäude entwerfen, das funktional, attraktiv und energieeffizient ist und mit den passenden Technologien und Materialien ausgestattet ist, um somit langlebig und zeitlos zu sein.

Insgesamt kann unsere Beauftragung als Ihr Architekten dazu beitragen, dass Sie ein individuelles, funktionsgerechtes und attraktives Objekt erhalten, das Ihren Vorstellungen, Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht.

Netzwerk

Netzwerken

Nicht nur ein Zitat, sondern auch eine Tatsache, die uns erfolgreiche Unternehmen bereits vorleben. Da es in unserer Dienstleistung darauf ankommt, das bestmögliche Ergebnis für unsere Kunden zu erreichen, scheuen wir nicht davor kompetente Hilfe von Partnerunternehmen in Anspruch zu nehmen und diese auch an Sie weiter zu vermitteln.

Sei es bei der Baufinanzierung, der Vermarktung oder Versicherung Ihrer Immobilien stellen wir gerne die richtigen Kontakte für Sie her und können somit eine breite Palette an Service für Ihre Projekte anbieten.

Partnerunternehmen

In Netzwerken zählen die Knoten, nicht die Maschen!

 

 

– Peter Seveinigg – 

Vermessung

Brandschutz

Finanzierungsberatung

Immobilienvertrieb und Beratung

Statik

Lebenslauf

  • 1999 – 2001Ausbildung zum Tischler/ Kulissenbauer

  • 2001 – 2002Anstellung als Tischler in den Studios Babelsberg

  • 2002 – 2003Anstellung als Tischler in Rotterdam (Niederlande)

  • 2003 – 2006Studium Architektur und Städtebau, Fh Potsdam

    Bachelor of Art

  • 2010 – 2011Ausbildung zum Gebäudenergieberater (DENA)

  • 2021Masterstudium Architektur und Städtebau, Fh Potsdam

    Master of Art

  • 2022Beginn einer modularen Ausbildung zum Sachverständigen für Immobilienbewertung

Werdegang als Architekt

  • 2003 – 2008 freie Mitarbeit im Büro Flender & Drobig Architekten und Ingenieure

  • 2008 – 2009freie Mitarbeit im Büro Modus Architekten Potsdam

  • 2010 – 2011freie Mitarbeit im Büro BC&H Projektmanagement GmbH Hamburg

  • 2011 – 2012freie Mitarbeit im Büro Siegmund Rahl in Kloster Lehnin OT Emstal

  • 2012 - 2013Wechsel in das Büro Markus Engel Potsdam (freie Mitarbeit)

  • 2013Wettbewerbe mit Planungsgemeinschaft Engel – Löffler – Kühn

    Stadtentwicklung «Langer Stall» Potsdam 3. Preis

  • 2014«Masterplan Schwimmhalle am Brauhausberg Potsdam»

    1. Preis

  • 2015 - 2016Wechsel in das Büro PST GMbH Eisenbahnstraße Werder Havel

  • 01.10.2016Selbstständigkeit: Gründung des Büro «Architekturdienstleistungen und Energieberatung»

    Klaistower Straße 64-65 Werder/ H. Ot Glindow

Kontakt

Senden Sie mir eine Nachricht für ein honorarfreies Erstgespräch: